Bu ilanla ilgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, en kısa sürede sizi arayalım.
tepekule mahallesinde site içerisinde satılık 2+1 daire
3 görüntülenme
5.150.000 ₺
İzmir / Bayraklı / Tepekule Mah.
| İlan Tarihi | 11 Temmuz 2026 |
|---|---|
| Emlak Tipi | Satılık Daire |
| Bina Yaşı | 21-25 arası |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Bulunduğu Kat | 10 |
| Kullanım Durumu | Kiracılı |
| m² (Net) | 82 |
| m² (Brüt) | 100 |
| Oda Sayısı | 2+1 |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Mutfak | Kapalı |
| Balkon | Var |
| Asansör | Var |
| Otopark | Açık Otopark |
| Site İçerisinde | Evet |
| Site Adı | Özgül Armağan Çağlayan Sitesi |
| Kat Sayısı | 10 |
| Eşyalı | Hayır |
| Aidat | 1.500 |
| Krediye Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyetli |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
| Takas | Hayır |
Açıklama
BAYRAKLI TEPEKULE MAHALLESİ’NDE GÜVENLİ SİTE İÇERİSİNDE SATILIK 2+1 DAİRE
İzmir’in merkezi lokasyonlarından Bayraklı Tepekule Mahallesi, Yüzbaşı İbrahim Hakkı Caddesi, Özgül Armağan Çağlayan Sitesi C Blok’ta yer alan dairemiz; güvenli site yaşamı, merkezi konumu ve yatırım avantajıyla yeni sahibini bekliyor.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
✅ 100 m² brüt / 82 m² net kullanım alanı
✅ 10 katlı binanın 10. katı
✅ Kat mülkiyetli
✅ Doğalgaz kombili
✅ 2 asansörlü bina
✅ Isı yalıtımlı (mantolama)
✅ Açık otopark
✅ Karanlık odası bulunmamaktadır
✅ Ferah, aydınlık ve manzaralı daire
✅ Kiracılıdır, yatırım için kira getirisi avantajı sunmaktadır
SİTE ÖZELLİKLERİ
• Yaklaşık 13.036 m² arsa üzerinde, 4 bloktan oluşan site
• 7/24 fiziki güvenlik ve kamera sistemi
• Her blok için ayrı apartman görevlisi
• Geniş peyzaj alanları ve yeşil yaşam alanları
• Site içerisinde market, kuaför, terzi, pastane ve günlük ihtiyaç noktaları
LOKASYON AVANTAJLARI
Semt Pazarı: 50 metre
Marketler: 5 dakika
Sahil: 1 km
İZBAN / Metro: 870 metre
Bayraklı Belediyesi: 900 metre
İzmir Adliyesi: 1,7 km
Folkart Towers, Şehir Hastanesi, Westpark AVM, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve toplu ulaşım noktalarına kolay ulaşım imkânı bulunmaktadır.
Merkezi konumu, güvenli site yaşamı ve yatırım potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir fırsattır.
TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA BİLGİLENDİRME
05.06.2018 tarih ve 30442 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereğince, taşınmaz gösterimleri Gayrimenkul Gösterme Belgesi düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.
Satış işleminin gerçekleşmesi halinde; alıcıdan %2 + KDV, satıcıdan %2 + KDV hizmet bedeli alınmakta ve yasal faturası düzenlenmektedir.
Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde incelemek ve profesyonel sunum talep etmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Faruk Şenol
Gayrimenkul Danışmanı
Wen Gayrimenkul
0542 566 93 25
TTBS No: 3505628-006
İzmir’in merkezi lokasyonlarından Bayraklı Tepekule Mahallesi, Yüzbaşı İbrahim Hakkı Caddesi, Özgül Armağan Çağlayan Sitesi C Blok’ta yer alan dairemiz; güvenli site yaşamı, merkezi konumu ve yatırım avantajıyla yeni sahibini bekliyor.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
✅ 100 m² brüt / 82 m² net kullanım alanı
✅ 10 katlı binanın 10. katı
✅ Kat mülkiyetli
✅ Doğalgaz kombili
✅ 2 asansörlü bina
✅ Isı yalıtımlı (mantolama)
✅ Açık otopark
✅ Karanlık odası bulunmamaktadır
✅ Ferah, aydınlık ve manzaralı daire
✅ Kiracılıdır, yatırım için kira getirisi avantajı sunmaktadır
SİTE ÖZELLİKLERİ
• Yaklaşık 13.036 m² arsa üzerinde, 4 bloktan oluşan site
• 7/24 fiziki güvenlik ve kamera sistemi
• Her blok için ayrı apartman görevlisi
• Geniş peyzaj alanları ve yeşil yaşam alanları
• Site içerisinde market, kuaför, terzi, pastane ve günlük ihtiyaç noktaları
LOKASYON AVANTAJLARI
Semt Pazarı: 50 metre
Marketler: 5 dakika
Sahil: 1 km
İZBAN / Metro: 870 metre
Bayraklı Belediyesi: 900 metre
İzmir Adliyesi: 1,7 km
Folkart Towers, Şehir Hastanesi, Westpark AVM, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve toplu ulaşım noktalarına kolay ulaşım imkânı bulunmaktadır.
Merkezi konumu, güvenli site yaşamı ve yatırım potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir fırsattır.
TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA BİLGİLENDİRME
05.06.2018 tarih ve 30442 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereğince, taşınmaz gösterimleri Gayrimenkul Gösterme Belgesi düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.
Satış işleminin gerçekleşmesi halinde; alıcıdan %2 + KDV, satıcıdan %2 + KDV hizmet bedeli alınmakta ve yasal faturası düzenlenmektedir.
Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde incelemek ve profesyonel sunum talep etmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Faruk Şenol
Gayrimenkul Danışmanı
Wen Gayrimenkul
0542 566 93 25
TTBS No: 3505628-006
Konum
Harita, kayıtlı koordinatlara göre gösterilir (sahibinden içe aktarımı veya panel).