girne bulvarı girne kültür park karşısı 2,5+1 satılık daire

KARŞIYAKA NERGİZ’DE GİRNE BULVARI ÜZERİNDE KÜLTÜR PARK MANZARALI 3+1 SATILIK DAİRE

MUTLULUĞUNUZ, MUTLULUĞUMUZDUR.

Karşıyaka’nın en çok tercih edilen yaşam bölgelerinden Nergiz Mahallesi Girne Bulvarı üzerinde, Girne Kültür Park (Eski Lunapark) karşısında yer alan bu özel daire; merkezi konumu, ferah yaşam alanları ve masrafsız yapısıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Konumu doğru işaretlenmiş olan taşınmaz; Karşıyaka’nın sosyal yaşamına, ulaşım ağlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına birkaç dakika mesafede bulunmaktadır.

Daire Özellikleri

* 3+1 geniş ve kullanışlı plan
* 101 m² brüt / 90 m² net kullanım alanı
* 6 katlı binanın 5. katı
* ☀️ Güney cepheli
* Doğalgaz kombi sistemi
* Cam balkon
* ✨ Baştan sona yenilenmiş, masrafsız
* Girne Bulvarı ve Kültür Park manzarası
* Bakımlı apartman
* ️ Radye temel sistemi ve betonarme iç duvar yapısı

İç Mekân Detayları

* Salon parke zemin
* Odalarda parke görünümlü seramik
* Koridor ve mutfakta mermer desenli seramik uygulaması
* Aydınlık ve fonksiyonel yaşam alanları
* Taşınmaya hazır durumda

Lokasyon Avantajları

Karşıyaka’nın en değerli yaşam akslarından biri olan Girne Bulvarı üzerinde bulunan daire;

* Kültür Park’ın tam karşısında
* Karşıyaka Çarşı’ya yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde
* ⛴️ Karşıyaka İskelesi’ne yaklaşık 5 dakika
* ⚓ Bostanlı Merkez ve Bostanlı İskelesi’ne yaklaşık 5 dakika
* Nergiz İZBAN İstasyonu ve toplu ulaşım duraklarına kısa mesafede
* Hastanelere, sağlık kuruluşlarına ve eczanelere yakın
* İlkokul, ortaokul ve liselere kolay ulaşım imkânı
* ️ Marketler, zincir mağazalar, restoranlar, kafeler ve sosyal yaşam alanlarının merkezinde
* Mavişehir, Bostanlı, MaviBahçe AVM ve çevre ana ulaşım arterlerine kısa sürede erişim imkânı

Merkezi konumu sayesinde araç kullanmadan günlük ihtiyaçların büyük bölümüne yürüyerek ulaşabileceğiniz seçkin bir yaşam sunmaktadır.

Neden Bu Daire?

Bu daire yalnızca bir konut değil, aynı zamanda uzun vadeli değerini koruyan güçlü bir yatırımdır.

✔ Karşıyaka’nın en prestijli bölgelerinden biri
✔ Yüksek talep gören lokasyon
✔ Güçlü kira potansiyeli
✔ Masrafsı
✔ Merkezi yaşam isteyen aileler için ideal
✔ Hem oturum hem yatırım açısından avantajlı

⸻

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Bilgilendirmesi

05.06.2018 tarih ve 30442 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’in 19/1. maddesi gereğince, alım, satım veya kiralanmasına aracılık edilen taşınmazların fiziki veya elektronik ortamda gösterimi Gayrimenkul Gösterme Belgesi düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.

Satış işleminin gerçekleşmesi halinde; alıcıdan %2 + KDV, satıcıdan %2 + KDV hizmet bedeli alınmakta olup, tahsil edilen tutar karşılığında yasal faturası düzenlenmektedir.

Wen Gayrimenkul güvencesiyle bu özel daire hakkında detaylı bilgi almak, yerinde inceleme yapmak ve profesyonel sunum talep etmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Faruk Şenol
Gayrimenkul Danışmanı

0542 566 93 25
TTBS No: 3505628-006

Faruk Şenol – Güven Dolu Yol