Bu ilanla ilgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, en kısa sürede sizi arayalım.
Osmangazi mahallesinde 25 m2 satılık dükkan
4 görüntülenme
2.000.000 ₺
İzmir / Bayraklı / Osmangazi Mah.
| İlan Tarihi | 10 Temmuz 2026 |
|---|---|
| Emlak Tipi | — |
| Bina Yaşı | 30 üzeri |
| Isıtma | Yok |
| Bulunduğu Kat | — |
| Kullanım Durumu | — |
| m² (Net) | — |
| m² (Brüt) | — |
| Oda Sayısı | 1 |
| Banyo Sayısı | — |
| Mutfak | — |
| Balkon | — |
| Asansör | — |
| Otopark | — |
| Site İçerisinde | — |
| Site Adı | — |
| Kat Sayısı | — |
| Eşyalı | — |
| Aidat | 200 |
| Krediye Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyetli |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
| Takas | Evet |
Açıklama
BAYRAKLI OSMANGAZİ MAHALLESİ’NDE İŞLEK KONUMDA SATILIK DÜKKAN
Bayraklı’nın oturmuş yerleşim dokusuna sahip Osmangazi Mahallesi 567/1 Sokak üzerinde, apartman altı konumda bulunan bu dükkân; çevresindeki aktif ticari işletmeler, yoğun yaya sirkülasyonu ve mahalle esnafı kültürü sayesinde hem kendi işini kurmak isteyenler hem de düzenli kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Konum Avantajları
İş yeri; mahalle yaşamının merkezinde yer almakta olup çevresinde kuaför, berber, terzi, market, fırın, kafe ve çeşitli mahalle işletmeleri bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçların karşılandığı hareketli ticaret aksında yer alması sayesinde gün boyunca sürekli müşteri potansiyeline sahiptir.
Osmangazi Mahallesi; Bayraklı’nın yoğun nüfuslu, ulaşım imkânları güçlü ve ticari hareketliliği yüksek bölgelerinden biri olup toplu ulaşım güzergâhlarına, ana caddelere, eğitim kurumlarına ve sosyal yaşam alanlarına yakın konumuyla işletmeler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Kullanım Alanları
Bu dükkân;
* Kuaför ve berber salonu
* Güzellik merkezi
* Terzi ve kuru temizleme teslim noktası
* Telefon ve teknoloji mağazası
* Sigorta ve emlak ofisi
* Muhasebe ve danışmanlık ofisi
* Hediyelik eşya işletmesi
* Pet shop
* Kırtasiye
* Pastane, unlu mamuller veya paket satış noktası
* E-ticaret ofisi ve depo
* Mahalle hizmeti sunan birçok farklı ticari faaliyet
için uygun niteliktedir.
Yatırım Avantajı
Mahalle içerisindeki konumu ve çevresindeki aktif ticari işletmeler sayesinde yüksek kiralanabilirlik potansiyeline sahip olan bu taşınmaz, hem kendi işini büyütmek isteyen girişimciler hem de uzun vadeli değer artışı ve kira geliri hedefleyen yatırımcılar için cazip bir seçenektir.
⸻
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Bilgilendirmesi
05.06.2018 tarih ve 30442 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’in 19/1. maddesi gereğince, taşınmaz gösterimleri Gayrimenkul Gösterme Belgesi düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.
Satış işleminin gerçekleşmesi halinde; alıcıdan %2 + KDV, satıcıdan %2 + KDV hizmet bedeli alınmakta olup, tahsil edilen tutar karşılığında yasal faturası düzenlenmektedir.
Wen Gayrimenkul güvencesiyle bu taşınmaz hakkında detaylı bilgi almak, yerinde inceleme yapmak ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Faruk Şenol
Gayrimenkul Danışmanı
0542 566 93 25
TTBS No: 3505628-006
Bayraklı’nın oturmuş yerleşim dokusuna sahip Osmangazi Mahallesi 567/1 Sokak üzerinde, apartman altı konumda bulunan bu dükkân; çevresindeki aktif ticari işletmeler, yoğun yaya sirkülasyonu ve mahalle esnafı kültürü sayesinde hem kendi işini kurmak isteyenler hem de düzenli kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Konum Avantajları
İş yeri; mahalle yaşamının merkezinde yer almakta olup çevresinde kuaför, berber, terzi, market, fırın, kafe ve çeşitli mahalle işletmeleri bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçların karşılandığı hareketli ticaret aksında yer alması sayesinde gün boyunca sürekli müşteri potansiyeline sahiptir.
Osmangazi Mahallesi; Bayraklı’nın yoğun nüfuslu, ulaşım imkânları güçlü ve ticari hareketliliği yüksek bölgelerinden biri olup toplu ulaşım güzergâhlarına, ana caddelere, eğitim kurumlarına ve sosyal yaşam alanlarına yakın konumuyla işletmeler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Kullanım Alanları
Bu dükkân;
* Kuaför ve berber salonu
* Güzellik merkezi
* Terzi ve kuru temizleme teslim noktası
* Telefon ve teknoloji mağazası
* Sigorta ve emlak ofisi
* Muhasebe ve danışmanlık ofisi
* Hediyelik eşya işletmesi
* Pet shop
* Kırtasiye
* Pastane, unlu mamuller veya paket satış noktası
* E-ticaret ofisi ve depo
* Mahalle hizmeti sunan birçok farklı ticari faaliyet
için uygun niteliktedir.
Yatırım Avantajı
Mahalle içerisindeki konumu ve çevresindeki aktif ticari işletmeler sayesinde yüksek kiralanabilirlik potansiyeline sahip olan bu taşınmaz, hem kendi işini büyütmek isteyen girişimciler hem de uzun vadeli değer artışı ve kira geliri hedefleyen yatırımcılar için cazip bir seçenektir.
⸻
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Bilgilendirmesi
05.06.2018 tarih ve 30442 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’in 19/1. maddesi gereğince, taşınmaz gösterimleri Gayrimenkul Gösterme Belgesi düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.
Satış işleminin gerçekleşmesi halinde; alıcıdan %2 + KDV, satıcıdan %2 + KDV hizmet bedeli alınmakta olup, tahsil edilen tutar karşılığında yasal faturası düzenlenmektedir.
Wen Gayrimenkul güvencesiyle bu taşınmaz hakkında detaylı bilgi almak, yerinde inceleme yapmak ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Faruk Şenol
Gayrimenkul Danışmanı
0542 566 93 25
TTBS No: 3505628-006
Konum
Harita, kayıtlı koordinatlara göre gösterilir (sahibinden içe aktarımı veya panel).